افزایش تسهیلات ساخت مسکن: فرصتی طلایی برای سازندگان و متقاضیان!
دولت در راستای حمایت از تولید مسکن و با هدف تشویق سازندگان به استفاده از روشهای مدرن، سقف تسهیلات ساخت مسکن در طرح نهضت ملی را به میزان قابل توجهی افزایش داده است. این اقدام میتواند تحولی بزرگ در صنعت ساختمانسازی کشور ایجاد کند و به کاهش قیمت مسکن کمک شایانی نماید.
به گزارش ایسنا، سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگانی که از روشها و فناوریهای نوین در ساختوساز بهره میبرند، در کلانشهرها به 750 میلیون تومان، در مراکز استانها به 650 میلیون تومان و در سایر شهرها به 600 میلیون تومان ارتقاء یافته است. این تسهیلات به صورت مرحلهای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژهها پرداخت خواهد شد.
تغییرات کلیدی در تسهیلات ساخت مسکن
این تسهیلات جدید، نسبت به سال گذشته که سقف آن 600 میلیون تومان بود، جهشی قابل ملاحظه را نشان میدهد. این افزایش با هدف ترغیب سازندگان به استفاده از تکنیکهای پیشرفته و مصالح نوین صورت گرفته تا کیفیت و سرعت ساختوساز ارتقاء یابد.
شرایط بازپرداخت و نرخ سود وام
مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات نیز بسته به نوع سازنده متفاوت است:
- برای تعاونیسازها: حداکثر 10 سال
- برای سایر سازندگان: حداکثر 8 سال
نرخ سود این تسهیلات بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، 18 درصد تعیین شده است. این در حالی است که پیش از این، نرخ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن 23 درصد بود که از 13 تیرماه سال جاری به 18 درصد کاهش یافت.
آمار پرداخت تسهیلات در سال جاری
عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن، اعلام کرده است که از ابتدای سال جاری تا پایان مردادماه، 55 درصد از تسهیلات مشارکت مدنی در چارچوب ضوابط به پروژههایی اختصاص یافته که از فناوریهای نوین استفاده کردهاند. این آمار نشاندهنده استقبال سازندگان از این طرح و پتانسیل بالای آن برای بهبود وضعیت ساختوساز در کشور است.
تسهیلات عادی طرح نهضت ملی مسکن
علاوه بر تسهیلات ویژه برای سازندگان با فناوری نوین، سقف تسهیلات عادی طرح نهضت ملی مسکن نیز 550 میلیون تومان با مدت بازپرداخت 20 ساله و نرخ سود 18 درصد است.
وامهای حمایتی برای دهکهای کمدرآمد
برای دهکهای کمدرآمد جامعه نیز تسهیلات ویژهای در نظر گرفته شده است:
- دهکهای 1 و 2: 400 میلیون تومان
- دهکهای 3 و 4: 300 میلیون تومان
این وامها با نرخ سود بسیار پایین 2 درصد و مدت بازپرداخت 15 ساله ارائه میشوند که گامی مهم در جهت خانهدار شدن اقشار آسیبپذیر محسوب میشود.
این اقدامات جدید دولت و بانک مسکن، نه تنها میتواند به افزایش تولید مسکن و کاهش کمبود آن در کشور کمک کند، بلکه با تشویق به استفاده از فناوریهای نوین، کیفیت ساختوساز را نیز ارتقاء خواهد بخشید.
